De onderzoeksplicht bij de aankoop

Als koper van een woning heeft u een zogeheten onderzoeksplicht. Om juridische of financiële perikelen in de toekomst te voorkomen, zorgen we ervoor dat voorafgaand aan de aankoop alle juridische en contractuele aspecten nauwgezet worden gecontroleerd.

Bij dit uitgebreide onderzoek komt ook de volgende wet- en regelgeving aan de orde:

• Actuele en toekomstige bestemming van het object en objecten in de omgeving
• Bestemmingsplannen en voorgenomen ruimtelijke ontwikkelingen bij Rijk, Provincie en Gemeente
• Ruimte voor ruimte regeling (provinciaal) of rood voor rood regeling (gemeentelijk)
• Ruimte voor de rivier
• Flora en Fauna wet
• Wet geurhinder en veehouderij
• Vogel- en Habitatrichtlijn (Natura 2000)
• EHS (Ecologische Hoofdstructuur)
• Wet inrichting landelijk gebied (WILG)
• Wet Informatie-uitwisseling (WION) (=grondroerdersregeling)
• Reconstructiewetgeving
• Wet Voorkeursrecht Gemeenten
• Monumentenwet en archeologie

Daarnaast hebt u natuurlijk nog te maken met alle 'gewone' aspecten die bij een woonhuis aan de orde komen zoals: bouwkundige staat, kadastrale gegevens, voorzieningen in de omgeving enz.

Buitenstate en Schep Makelaars: een doordachte keuze

Met de juiste informatie wordt wonen in het buitengebied geen verrassing, maar een doordachte keuze. Als koper van een Buitenstate weet u zeker dat u over de juiste informatie beschikt. Dat ondersteunt u bij het nemen van een belangrijke beslissing.

Wilt u meer weten over de toegevoegde waarde van onze dienstverlening? Neem dan contact op met een van onze makelaars en maak vrijblijvend een afspraak.

Meer weten over het aankoopproces?

Lees meer over hoe het aankoopproces precies verloopt ›