Schep weet wat er speelt op de huizenmarkt in onze omgeving

Samen met zijn oudste zus trad Leo Snoek uit Hagestein op als bemiddelaar voor hun moeder bij de verkoop van hun ouderlijk huis in Lopik: een landelijk gelegen woonboerderij uit 1926 met 17.415 m² grond. ‘Mijn ouders hadden een boerenbedrijf. Daarmee stopten zij dertig jaar geleden, maar na hun pensionering bleven zij in de boerderij wonen. Het onderhoud van het grote huis met bijgebouwen en veel grond kostte de familie na het overlijden van mijn vader veel tijd. In samenspraak met mijn moeder besloten wij om ons huis te gaan verkopen.’

Vertrouwen
‘Eind 2016 nodigden wij twee makelaars uit. Ik droeg de firma Schep aan omdat zij de buurt goed kennen en weten wat er speelt op de huizenmarkt in de omgeving. Makelaar Schep heeft niet de laagste prijs maar de website Landelijk wonen en de mooie foto’s die van de boerderij waren gemaakt, gaven een goed gevoel’, zegt Leo.
De familie besloot met Schep makelaardij in zee te gaan en binnen veertien dagen meldden zich al twee geïnteresseerde partijen. ‘Het ging wel erg snel, al gaf dat ons ook vertrouwen. Een van de kijkers deed direct na de bezichtiging al een bod. Dat hebben wij niet geaccepteerd, maar na de tweede bezichtiging volgde een tweede bod waarmee wij akkoord gingen. Vervolgens hebben mijn zus en ik de voorwaarden van het voorlopig koopcontract grondig bestudeerd. Wij wilden het voor onze moeder, broer en zussen goed regelen.’  

Er kwam echter een kink in de kabel. ‘De koper liet lang op zich wachten met het ondertekenen van het voorlopig koopcontract en vroeg om uitstel. Bij makelaar Harold van Rooij rezen al twijfels en anderhalve week voor de termijn verliep, ketste de koop inderdaad af. De koper kreeg de financiering niet rond. Wij waren terug bij af.’ Het tij keerde echter snel. ‘Al tijdens onze onderhandelingen met de eerste koper had een andere geïnteresseerde contact opgenomen met Schep. Hij had tijdens een motorrit gezien dat de boerderij te koop stond. Toen de eerste koper zich terugtrok, heeft Harold laten weten dat de boerderij nog beschikbaar was. ‘

Definitieve koop
De nieuwe partij bestond uit een echtpaar, hun dochter en schoonzoon. ‘Zij hebben toestemming gevraagd, en gekregen, om de huidige boerderij te transformeren tot een dubbel woonhuis.’
Ook nu verliep het verkoopproces voorspoedig en deze keer kon de koop wel definitief worden gesloten. Dat Harold een mooie bos bloemen voor beide partijen had, was een leuke verrassing.
Leo Snoek: ‘Wat de kopers aansprak was de authentieke staat van de boerderij en het landelijk wonen. Zij willen de oude details van het huis waar mogelijk in ere houden. Dat is voor ons een fijn idee. De boerderij krijgt ook een bijzondere nieuwe bestemming. De dochter en schoonzoon hebben een bedrijf met 24 roofvogels en willen ter plekke graag workshops gaan geven. Wij hebben leuk contact met hen en zijn enthousiast over hun plannen. Prettig is ook dat mijn moeder in november vorig jaar is verhuisd naar een mooie seniorenwoning. Zij woont daar nu naar volle tevredenheid.’

Wilt u ook uw woning verkopen?