Hans en Mariëtte Hoogland: ‘Met Schep word je als verkoper ontzorgd’

Een prachtig landhuis met daarbij een grote schuur op een schitterende locatie vlakbij Harmelen. Buiten wonen en toch snel in Utrecht en Woerden zijn. Hans en Mariëtte Hoogland en hun drie kinderen hebben er vijftien jaar van genoten. Toch besloten ze op zoek te gaan naar een ander onderkomen. 

Sinds 12 augustus wonen ze in een ruime tweekapper in De Meern. Hans en Mariëtte zijn zeer content met hun nieuwe woning en hoewel de kinderen aanvankelijk met een resoluut ‘nee’ regeerden op de verhuisplannen zijn ze inmiddels ook om. Voordat ze hun huis in Harmelen betrokken, woonde de familie Hoogland in dezelfde buurt in De Meern. Dus toen daar eind vorig jaar een goed onderhouden huis met een mooie tuin aan het water in de verkoop kwam, twijfelden Hans en Mariëtte niet lang en kochten het huis. ‘We zijn nu begin vijftig. Met het oog op de toekomst wilden we een huis en tuin die wat betreft onderhoud wat beter te behappen zijn. De huizenmarkt is nu goed en je weet niet hoe de situatie over acht à tien jaar is. Daarom zetten we de stap liever nu.’  

Timing is essentieel

In december van vorig jaar lieten ze de waarde van hun huis in Harmelen bepalen. ‘Zo’n zeven jaar geleden hadden we al contact gehad met Harold van Rooij van Schep Makelaars voor de verkoop van een stuk grond. Toen hij ons huis kwam bekijken, viel zijn enthousiasme meteen op. Hij was zeer positief over de locatie en volgens hem versterken het huis en de schuur elkaar. Aangezien we al een ander huis hadden gekocht, wilden we zo snel mogelijk starten met de verkoop maar timing is essentieel. Harold adviseerde ons dan ook om te wachten tot de tuin groener zou zijn. Daarnaast bracht hij ons in contact met styliste Femke. Zij hielp ons om het huis verkoopklaar en dus zo aantrekkelijk mogelijk te maken voor geïnteresseerden. Zo hebben we de trap geschilderd en het huis ‘ontspuld’, dus ervoor gezorgd dat er niet te veel meubels en accessoires in huis zijn.’

Het huis heeft slechts drie of vier weken in de verkoop gestaan. ‘Harold kondigde in een vlog op Facebook de verkoop van ons huis aan. Sommige mensen vonden dat een beetje apart, maar het werkte wel. Nadat de eerste belangstellenden afhaakten, melde de vader van een vriend van onze zoon zich met serieuze belangstelling.’ Hij en zijn vrouw kwamen kijken en waren op slag verliefd, zij op het huis en hij op de schuur. Ook de vrijheid en het schitterende uitzicht vormden grote pluspunten.

Hans en Mariëtte Hoogland in de tuin van hun nieuwe woning in De Meern. ‘Schep Makelaars beschikt over de juiste kennis en contacten.’

Verrassend voorstel

Al bij de eerste bezichtiging brachten de potentiële kopers een eerste bod uit. ‘Een serieus bod.  Harold kende deze mensen al en een van zijn sterke punten is dat hij mensen goed kan inschatten. Hij raadde ons aan om met het hele gezin aanwezig te zijn bij de tweede bezichtiging zodat we elkaar konden leren kennen. We bleken goed bij elkaar te passen, op zakelijk en op persoonlijk vlak.’ Toen er na het tweede bod nog een relatief klein prijsverschil moest worden overbrugd, kwam Harold met een verrassend voorstel. ‘De potentiële kopers bezitten een huis in Kenia en Harold stelde voor dat zij ons gezin en aanhang een reis naar Kenia zouden aanbieden.’ Beide partijen waren  direct enthousiast over deze oplossing en de koop kon worden gesloten.  Volgend jaar gaat de familie Hoogland naar Kenia.

Hans en Mariëtte zijn ook zeer te spreken over de deskundigheid van Schep Makelaars. ‘Harold liet ons weten dat er erfdienstbaarheid (het recht van een andere partij om gebruik te maken van de grond, ook al is die partij niet de eigenaar, red.) rustte op de grond. Vervolgens bleek dat hij en zijn collega’s over de juiste contacten beschikken om dat snel en goed te regelen. Als verkoper word je volledig ontzorgd.’

‘We hebben met veel plezier in ons vorige huis gewoond. Het is een mooi, degelijk huis dat we naar eigen idee hebben laten bouwen. Ons hart en ziel liggen erin dus het doet best wat met je om daar weg te gaan. We zijn blij dat deze kopers de nieuwe bewoners zijn. Het klikt tussen ons, hebben hen ook geïntroduceerd aan de buren tijdens onze afscheidsborrel. Het contact is goed en Harold was de juiste schakel daar tussen.’