Dirk Stam: 'De aanpak van Schep is een compliment waard'

Dirk Stam zag in april 2000 ‘een tamelijk vage advertentie’ in de Woonkrant staan. ‘Er was nog geen Funda en we hadden nog geen makelaar om ons te begeleiden naar een nieuw huis. Er was iets wat mij aansprak in de beschrijving van de woning in Nieuwer Ter Aa. We zijn gaan kijken en waren meteen overtuigd. Diezelfde dag hebben we het gekocht.’

Twee maanden later betrok het gezin de royale rietgedekte woonboerderij in het buitengebied van Nieuwer Ter Aa in Utrecht. Dirk: ‘De locatie is top, binnen 8 minuten ben je in Vinkeveen en in 12 minuten in Mijdrecht. Mijn vrouw is zeer gehecht aan Vinkeveen en vanuit ons huis kun je de kerktoren van het dorp zien. Ook de A2 richting Utrecht en Amsterdam is vlakbij.’

‘Het huis was mooi strak en het grote multifunctionele bijgebouw dat net gereed was, vormde voor ons ook een pluspunt. Om het huis heen was het echter een flinke rommel. De cement resten van andere bijgebouwen zaten in de veengrond. We hebben de handen uit de mouwen gestoken en alles rondom het huis netjes afgemaakt. Ook het groen hebben wij aangelegd. Zo is er een ‘eiland in een weiland’ gecreëerd en een soort grachtje met twee bruggetjes.’

Vooruitdenken
Een prachtige woonboerderij omgeven door een idyllisch polderlandschap. Waarom zou je daar weg willen? ‘Ik heb er zelf best wat moeite mee om weg te gaan. We hebben hier met heel veel plezier gewoond. Aan de andere kant: ik ben 67 jaar, dus je moet vooruitdenken. Nu is een goede periode om te verkopen en je weet niet hoe de situatie op de markt over vijf jaar is. Bovendien zijn de kinderen al enige tijd het huis uit en is het veel werk om alles netjes bij te houden. Het is het verschil tussen je verstand en je gevoel.’

Dirk en zijn vrouw besluiten om het huis te koop te zetten. Het verkoopproces voorliep niet direct voorspoedig. ‘De eerste makelaar taxeerde ons huis naar onze mening te hoog. Dat leverde weinig kijkers op en leidde dan ook niet tot de verkoop. Daarna volgde een makelaar die een wat andere specialisatie had. Ons huis paste daar niet echt goed tussen.’ Uiteindelijk besloten ze te gaan samenwerken met Harold van Rooij van Schep Makelaars, specialist in het bemiddelen van landelijk onroerend goed. ‘Soms bekroop mij wel eens het gevoel dat een makelaar veel moeite doet om een opdracht te verkrijgen en dat vervolgens veel aandacht naar de potentiële koper gaat en minder naar de verkoper. Terwijl de verkoop van een huis ook voor de verkopende partij een emotioneel proces is. Daarvoor zou soms meer aandacht mogen zijn. Deze indruk heb ik gedeeld met Harold en ik ben zeer content met zijn aanpak. De verkoop verliep van voor naar achter voorbeeldig. Dat is een compliment waard.’

Bijzondere ontmoetingen
Schep heeft veel meer vergelijkbare woningen in de verkoop en dat bleek van toegevoegde waarde. ‘Harold adviseerde ons om te zakken in prijs. Dat zorgde voor meer kijkers en het verkoopproces raakte in een stroomversnelling. Begin mei ging ons huis in de verkoop en eind augustus was het verkocht.’

Dirk koestert de herinneringen aan hun fraaie woonboerderij. Het bijgebouw heeft een speciaal plekje in zijn hart. ‘Toen ik in 2006 mijn bedrijf verkocht, heb ik in het bijgebouw een opname- en repetitiestudio ingericht. Deze ruimte stelde ik beschikbaar aan artiesten en dat leverde bijzondere ontmoetingen op, zoals bijvoorbeeld met de Canadese zanger Gino Vannelli.’
Met het oog op de toekomst heeft het echtpaar Stam hun woning verkocht. ‘Mijn vrouw heeft veel zin in de nieuwe stap en ik begin er ook aan te wennen. We verblijven nu tijdelijk in Vinkeveen en gaan van hieruit verder rondkijken. Het lijkt net of we weer twintig zijn, best spannend allemaal.’

Benieuwd wat Schep voor u kan betekenen?