Uit de 2e halfjaarcijfers 2017 van de NVM blijkt dat woonboerderijen in Nederland hetzelfde spoor volgen als de woningmarkt, er is steeds minder aanbod en meer vraag.
Afgelopen half jaar is het op één na hoogste aantal woonboerderijen sinds 2010 verkocht, het jaar dat de NVM begon met de registratie van de woonboerderijen markt. Er zijn 1317 woonboerderijen verkocht tussen juni en december 2017 (in het 2de halfjaar van 2016 werden er iets meer verkocht: 1376). De mediane prijs is na een forse daling, weer even hoog als in het 1e halfjaar van 2010. Grote verschil is dat de mediane looptijd in de huidige markt slechts 159 dagen bedraagt en het prijsverschil tussen vraagprijs en transactieprijs met 3,7% nog nooit zo gering is geweest.
Een overzicht van de prijsontwikkeling van woonboerderijen vanaf 2010, verkocht door NVM-makelaars.
|
|
Verkocht |
Mediane prijs |
Mediane Looptijd |
Mediaan prijsverschil* |
|
1e halfjaar 2010 |
589 |
€ 468.000 |
225 |
7,4% |
|
2e halfjaar 2010 |
599 |
€ 464.000 |
214 |
7,3% |
|
1e halfjaar 2011 |
580 |
€ 456.000 |
255 |
8,2% |
|
2e halfjaar 2011 |
679 |
€ 435.000 |
204 |
8,3% |
|
1e halfjaar 2012 |
528 |
€ 428.000 |
254 |
9,2% |
|
2e halfjaar 2012 |
554 |
€ 404.000 |
274 |
9,4% |
|
1e halfjaar 2013 |
464 |
€ 392.000 |
252 |
9,9% |
|
2e halfjaar 2013 |
670 |
€ 367.000 |
242 |
9.2% |
|
1e halfjaar 2014 |
567 |
€ 377.000 |
290 |
8.3% |
|
2e halfjaar 2014 |
888 |
€ 381.000 |
223 |
7,4% |
|
1e halfjaar 2015 |
857 |
€ 376.000 |
296 |
7,4% |
|
2e halfjaar 2015 |
1053 |
€ 393.000 |
211 |
6,4% |
|
1e halfjaar 2016 |
1031 |
€ 405.000 |
234 |
6,4% |
|
2e halfjaar 2016 |
1376 |
€ 444.000 |
205 |
5,2% |
|
1e halfjaar 2017 |
1282 |
€ 433.000 |
216 |
5,0% |
|
2e halfjaar 2017 |
1317 |
€ 468.000 |
159 |
3,7% |
* verschil tussen vraagprijs en transactieprijs
Meer informatie over dit onderwerp?
Het contactformulier wordt verstuurd…
Foutje
Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.
Bedankt!
Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.
> Terug naar het overzicht