Stijgend aantal zoek- en aankoopopdrachten voor vrijstaande woningen

Een woning kopen doe je niet dagelijks. Daarom kunt u, zeker bij een woning in het buitengebied, het gevoel krijgen overweldigd te worden door alle informatie. Het is dan prettig als een specialist goed advies kan geven, niet alleen over de huidige woningmarkt, bouwkundige aspecten, ontbindende voorwaarden, gemeentelijke bepalingen en het uitbrengen van een scherp openingsbod, maar ook over de specifieke regels die gelden bij landelijk wonen. Een Buitenstate Makelaar kan helpen. ‘Nu de woningmarkt weer aantrekt, krijgen we steeds meer zoekopdrachten, maar in het verlengde daarvan ook aankoopopdrachten, ‘vertelt Bert Lebbink die makelt in de Achterhoek. ‘Samen met de zoekers zetten we de eisen, wensen en voorkeuren op een rij en maken zo een woningprofiel. Dat koppelen we aan diverse woningsites zoals Funda. Wanneer een woning wordt aangeboden die aan de eisen van de zoekers voldoet, krijgt deze onmiddellijk bericht. Zo’n zoekopdracht is gratis.’

Willen de zoekers wat meer, bijvoorbeeld ook zoeken via het NVM uitwisselingssysteem waardoor men nog voor plaatsing op Funda op de hoogte wordt gebracht van het aanbod, dan kan beter een aankoopopdracht worden geven. De kosten daarvan zijn bij Van Zeeburg, Luimes en Lebbink Makelaars 10% van het verschil tussen de vraagprijs en de koopsom met een minimum van 2.000 euro. ‘Op deze wijze worden wij beloond afhankelijk van het onderhandelingsresultaat. Hoe meer wij van de vraagprijs af kunnen krijgen, hoe blijer de klant is en hoe meer onze vergoeding bedraagt. Een eerlijk systeem waarover onze klanten zeer tevreden zijn,’ aldus Bert Lebbink die tevens aangeeft dat er momenteel opmerkelijk veel belangstelling is voor de woonboerderij en vrijstaande woningen in het buitengebied. ‘Dit zijn enerzijds gepensioneerden uit de Randstad, anderzijds zien we ook veel zoekers uit het buitenland. Expats die na een jarenlang verblijf over de grenzen weer terugkeren en blij verrast zijn door de gunstige prijs/kwaliteit verhouding in onze regio.’