Profiteer van scherpe prijs, enorme keuze en verlaging overdrachtsbelasting Waar wilt u echt graag wonen? Aan welke prijs moet u ongeveer denken? Hoe ziet een buurt en huis er In Real Life uit? Voor potentiële kopers geen betere én leukere methode om dat te ontdekken dan de NVM Open Huizen Dag waar u zonder afspraak deelnemende huizen kunt bezichtigen. Bovendien zijn deze bezoeken cruciaal om tot een goede (prijs)vergelijk en keuze te komen.
Twee keer per jaar, in maart en oktober, organiseert de NVM de Open Huizen Dag. Daaraan doen al snel tussen de 50 en 60.000 woningen mee en vinden meer dan 120.000 bezichtigingen plaats. Hieruit blijkt dat de woningmarkt, ondanks sommige beweringen, niet stil is gevallen en dat er een grote –latente- belangstelling voor te koop staande woningen blijft. Op zich ook logisch, want op de huidige markt, waar de kopers het voor het zeggen hebben, is een overvloedige keuze aan te koop staande woningen. Mensen kunnen tegen een lagere prijs dan enkele jaren geleden hun droomhuis kopen. De prijzen worden steeds scherper en onderhandelen is vrijwel altijd mogelijk.
Alle Buitenstate Makelaars doen mee
Deelnemende woningen zijn gemakkelijk herkenbaar aan een bord in de tuin en via de site van de makelaars. Ook alle Buitenstate Makelaars doen mee aan deze bijzondere dag. De bezichtiging zelf wordt gegeven door de eigenaar. U heeft dus volop kans om allerlei inside informatie te vragen over de buurt, de buren, en de voor- en nadelen van de woning. Aangezien een goede voorbereiding ook hier het halve werk is, kunnen kopers vooraf hier de ‘openhuizendag vragenlijst’ downloaden. U vindt hier allerlei vragen over de woning, de antwoorden zijn voor later een prima reminder. Als u een leuk huis heeft gezien, kunt u een aankoopmakelaar inschakelen. Hij of zij brengt u op de hoogte van de kansen die de huizenmarkt op dit moment biedt. Zoals een goede onderhandelingspositie en de verhoogde NHG (Nationale Hypotheek Garantie) die nog steeds van kracht is. Ook profiteert u nog tot 1 juli 2012 van de verlaging overdrachtsbelasting (van 6% naar 2%). Dat scheelt u al snel enkele duizenden euro’s.’
‘Deze dag is bij uitstek geschikt voor mensen die hun vrije tijd zo efficiënt mogelijk willen gebruiken om een goed beeld te krijgen van de prijs/kwaliteit verhoudingen van het ruime aanbod van woningen, ‘ besluit Buitenstate Makelaar Bert Lebbink van Van Zeeburg, Luimes & Lebbink’. Doorgaans worden ze ontvangen door gastvrije eigenaren, waardoor het ook nog eens een leuke dag wordt.’
TIPS
- Stel een wensenlijst op, zoals het aantal slaapkamers, afstand woon-werkverkeer, winkels en scholen.
- Bekijk de financiële mogelijkheden.
- Oriënteer op Buitenstate.nl naar woningen die in aanmerking komen qua prijs en locatie.
- Bekijk in de week voor de Open Huizen Dag de omgeving. Hoe ziet het er ’s avonds uit?
- Stel een maximum aan het aantal te bezoeken huizen en stippel een handige route uit.
- Beperk het bezoek tot een maximum tijd.
- Ga weg als de eerste indruk niet goed is.
Meer informatie over dit onderwerp?
Het contactformulier wordt verstuurd…
Foutje
Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.
Bedankt!
Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.
> Terug naar het overzicht