Het buitengebied is meer dan een mooi landschap, een fijne woonomgeving. Het is een gebied waar men te maken krijgt met veel regels, wettelijke bepalingen en plannen.
Soms zijn deze van het Rijk, de andere keer weer van de Provincie en vaak ook van de Gemeente. Als koper van een woonobject in het buitengebied wilt u niet verrast worden met onverwachte zaken. Ervaring en kennis van het buitengebied zijn nodig om alles in beeld te krijgen. De makelaar van Buitenstate zorgt er voor dat u de juiste informatie krijgt. Met specifieke kennis van zaken wordt een uitgebreid onderzoek uitgevoerd, waarbij onder andere de volgende onderdelen aan de orde komen:
- Actuele en toekomstige bestemming van het object en objecten in de omgeving
- Bestemmingsplannen en voorgenomen ruimtelijke ontwikkelingen bij Rijk, Provincie en Gemeente
- Ruimte voor ruimte regeling (provinciaal) of rood voor rood regeling (gemeentelijk)
- Ruimte voor de rivier
- Flora en Fauna wet
- Wet geurhinder en veehouderij
- Vogel- en Habitatrichtlijn (Natura 2000)
- EHS (Ecologische Hoofdstructuur)
- Jachtwetgeving
- Wet inrichting landelijk gebied
- Wet Informatie-uitwisseling (WION) (= grondroerdersregeling)
- Reconstructiewetgeving
- Wet Voorkeurrecht Gemeenten
- Monumentenwet en archeologie
Daarnaast hebt u natuurlijk nog te maken met alle “gewone” aspecten die bij een woonhuis aan de orde komen zoals: bouwkundige staat, kadastrale gegevens, voorzieningen in de omgeving enz.Met de juiste informatie wordt wonen in het buitengebied geen verassing, maar een doordachte keuze. Als koper van een Buitenstate weet u zeker dat de makelaar van de verkoper, op basis van zijn kennis en ervaring, u de juiste informatie verstrekt. Dat ondersteunt u bij het nemen van een belangrijke beslissing.
Meer informatie over dit onderwerp?
Het contactformulier wordt verstuurd…
Foutje
Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.
Bedankt!
Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.
> Terug naar het overzicht