WOERDENSE VERLAAT
Voorhaakdijk 3
€2.250.000,- k.k.
Ontdek dit huis > Neem contact op >

Bebouwing

Soort woonhuis Woonboerderij,
Vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Woonoppervlakte 274 m2
Overige inpandige oppervlakte 12 m2
Perceeloppervlakte 9.650 m2
Inhoud 1.366 m3

Indeling

Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3 WOERDENSE VERLAAT - Voorhaakdijk 3

WOERDENSE VERLAAT
Voorhaakdijk 3
€2.250.000,- k.k.


Exclusieve woonboerderij: Luxe, duurzaamheid en natuur!

Welkom bij deze schitterende, authentieke woonboerderij uit 1935 met diverse schuren, een garage en een ruime tuin. Gelegen op een eigen perceel van 9.650 m2 met rondom privacy. Hier vind u alles in een unieke stijl met veel karakter.

De boerderij is centraal gelegen midden in het Groene Hart en omgeven door Natura 2000 gebieden met Woerden, Nieuwkoop en Mijdrecht op 11 minuten en Amsterdam, Utrecht en Rotterdam op slechts een half uur rijden.

In 2019 is de woning en fundering compleet gerenoveerd en vernieuwd. Met volle aandacht voor de authentieke details, sfeer en duurzaamheid. Hierdoor heeft de woning energie label (A++++).

Bij binnenkomst in de boerderij komt u in een grote, hoge, doch zeer gezellige woonkeuken. De keuken is restaurant waardig en van alle gemakken voorzien.

In de leefruimte zijn ook een knusse zithoek bij de houtkachel en een overdekt terras aanwezig vanwaar de uitzichten over de natuur geweldig zijn.

Op de begane grond treft u ook een zeer ruime TV kamer, de ruime master bedroom met inloopkast, ruime badkamer, kaaskelder, toilet, was- en techniek ruimte aan.

Op de eerste etage is een vide waar nu kantoor is gevestigd, doordat er gekozen is voor een open ruimte blijf je in contact met de woonkeuken. Via een trap komt u in een zeer ruime slaap/woon vertrek met o.a. een eigen badkamer. Daarnaast biedt de indeling van de eerste verdieping de mogelijkheid om twee of zelfs drie extra slaapkamers te creëren. Dit kan eenvoudig worden gerealiseerd door de open ruimte op de vide anders in te delen, waardoor er volop flexibiliteit is om de verdieping aan te passen aan uw woonwensen.

De bijgebouwen op het terrein zijn ook strak afgewerkt en voor meerder doelen te gebruiken. Zo is er een complete woning die uitstekend dienst kan doen als mantelzorgwoning/zorgboerderij.

De andere gebouwen zijn in te vullen met welke wensen dan ook.

Mocht u er over denken een B&B te beginnen dan is die een uitgelezen kans, het bijgebouw/woning kan per direct worden gebruikt. Andere gebouwen kunt u naar wens in richten, maar bieden enorm veel perspectief.

Last but not least:

Een eigen voedselbos, boomgaard en moestuin met kas genoeg voor een circulair bestaan en ruimte voor dieren te over.

Graag nodigen wij u uit een afspraak voor een bezichtiging te maken om al het mooie, aparte, authentieke zelf te komen bewonderen!



Kenmerken:

•Totale woonoppervlakte circa 300 m2

•Perceel is 9.650 m² groot

•Bestemming wonen en tuin-onbebouwd

•Midden in de Randstad

•2019 compleet gerenoveerd inclusief nieuwe fundering

•Heel duurzaam A++++ (zonnepanelen, warmteterugwinning en warmte opslag)

•Wonen mogelijk met mantel/ kangoeroe/ B&B

•Luxe en unieke sfeer

•Voedselbos, boomgaard en moestuin

Bebouwing

Soort woonhuis Woonboerderij,
Vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Woonoppervlakte 274 m2
Overige inpandige oppervlakte 12 m2
Perceeloppervlakte 9.650 m2
Inhoud 1.366 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Zonnepanelen

Energie

Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, Hr glas
Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Houtkachel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, Landelijk gelegen
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Garage

Het reactieformulier wordt verstuurd Het contactformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.


Interesse in dit huis?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over dit huis of het plannen van een bezichtiging.

Neem contact op >

Niet kunnen vinden wat u zoekt?
Misschien bent u wel op zoek naar iets heel speciaals. Schrijf u nu in als zoeker.
Wij zoeken graag met u mee!

Inschrijven >


Wij zoeken voor u

Wij gaan op zoek naar uw persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier wordt u toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met u op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Prijsklasse van-tot
Ik ben op zoek naar
De volgende werkdag weer bereikbaar vanaf 08:30

Wij helpen u graag

Heeft u een vraag of opmerking? Onze specialisten helpen u graag