BERGAMBACHT
Kadijk 21
€930.000,- k.k.

---

Vrijstaande woning met ruime indeling en landelijke charme

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een ruim perceel met een landelijke uitstraling. Deze woning biedt niet alleen een praktische indeling, maar ook een warme en verzorgde sfeer waar u zich meteen thuis zult voelen.

De woning bevindt zich in een landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Toch hoeft u niets van het gemak op te geven, want het gezellige dorp Bergambacht bevindt zich op loopafstand met alle voorzieningen binnen handbereik.

Met volop mogelijkheden om deze woning helemaal naar eigen wens in te richten, is dit dé kans om te wonen op een toplocatie met een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid.
Wij nemen u mee door de woning:

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u een ruime en lichte entree, waar u toegang heeft tot het toilet en de overige vertrekken. De open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en combi-oven, een ruim werkblad en veel opbergruimte. Het is de ideale plek voor gezellige momenten met familie of vrienden. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer, een comfortabele ruimte met grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin.

Een van de kenmerken die deze woning extra bijzonder maakt is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning perfect geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken, waar u eenvoudig uw wasmachine en droger kwijt kunt en die extra opbergruimte biedt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst drie slaapkamers, elk met voldoende daglicht en ruimte voor kasten of andere meubels. Dit maakt deze verdieping ideaal voor een gezin of het inrichten van een werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer, die voorzien is van een douche, wastafel en toilet.

Tuin en buitenruimte
De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en ruimte. Met een combinatie van kleurrijke borders, een verzorgd gazon en een charmant grindpad is het een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een zonnige dag. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt het perceel over royale schuren en een garage, die niet alleen veel extra opslagruimte bieden, maar ook ideaal zijn voor het uitvoeren van hobby’s of het stallen van voertuigen. Deze bijgebouwen maken het geheel bijzonder veelzijdig en praktisch.
Kortom, deze woning biedt een leuke combinatie van wonen in een landelijke omgeving, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.

Kortom:
- Goed onderhouden woning;
- Levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Uitstekend geschikt voor gezinnen dankzij het aantal slaapkamers en twee badkamers.
- Ruim perceel met een keurige onderhouden tuin.
- Veel vierkante meter schuren.

Algemeen
• Woonoppervlak: 140 m²
• Inhoud woning: 536 m³
• Schuren: 377 m²
• Perceelgrootte: 4.500 m²
• Bouwjaar: 1985, uitbouw 2004.

Bebouwing

Soort woonhuis	Landhuis, Vrijstaande woning
Woonoppervlakte	140 m2
Perceeloppervlakte	4.500 m2
Inhoud	536 m3

Indeling

Aantal slaapkamers	4
Aantal verdiepingen	2

Energie

Verwarming	Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Buitenruimte

Ligging	Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin	Tuin rondom
Garage