LOPIKERKAPEL
Batuwseweg 37
€1.800.000,- k.k.
Ontdek dit huis > Neem contact op >

Bebouwing

Soort woonhuis Landhuis,
Vrijstaande woning
Bouwjaar 1980
Woonoppervlakte 274 m2
Overige inpandige oppervlakte 24 m2
Perceeloppervlakte 27.850 m2
Inhoud 1.103 m3

Indeling

Slaapkamers 7
Verdiepingen 5
LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37 LOPIKERKAPEL - Batuwseweg 37

LOPIKERKAPEL
Batuwseweg 37
€1.800.000,- k.k.


Rietgedekt landhuis met uitgebreide faciliteiten op een prachtig perceel

Dit robuuste landhuis met rieten kap, gelegen op een royaal perceel, is een droom voor paardenliefhebbers en mensen die genieten van het landelijke leven. Aan de voorkant heb je een weids uitzicht over de polder en de Lekdijk, terwijl de achterzijde een prachtig zicht biedt over je eigen perceel (27.850 m2) met paarden in de rijbak, het weiland en een eigen bos met tokkelbaan. Hier ervaar je landelijk wonen in optima forma, met alle gemakken van IJsselstein binnen handbereik.

Hoogwaardige constructie
Het landhuis is traditioneel gebouwd door een aannemer die voor zichzelf een huis bouwde, wat resulteert in een woning van hoge kwaliteit. Het rieten dak van het woonhuis heeft recent onderhoud gehad, waardoor het nog lange tijd meegaat. De garage heeft een brandveilig rieten dak en is geschroefd op een geïsoleerde dakplaat en is vrijwel nieuw. Door de architectuur en de gebruikte materialen, zoals sfeervolle Franse boerenplavuizen met vloerverwarming, is dit een robuust en tijdloos mooi huis. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en de gezellige living met haard en openslaande deuren naar de terrassen nodigt uit tot ontspanning.

Indeling
Begane grond:
• Ruime entree met hal, trappenhuis met vide, garderobe, meterkast en toilet
• Royale living van 60 m² met haard en openslaande deuren naar de tuin
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en uitgebouwde erker voor een sfeervolle eethoek van 42 m²
• Kantoorruimte en bijkeuken
• Toegang tot het souterrain met verschillende ruimtes; 5e slaapkamer of bioscoop, wijnkelder en opslag (totaal 70 m²)

Eerste verdieping:
• Overloop met vide
• Vier ruime slaapkamers, inloopkast en wasruimte
• Luxe badkamer met ligbad, XL doucheruimte en dubbel wastafelmeubel
• Separaat tweede toilet en vlizotrap naar de zolderberging

Uitgebreide bijgebouwen voor diverse doeleinden
De bijgebouwen zijn perfect voor verschillende doeleinden, van paardenverzorging tot extra woonruimte.

Bijgebouwen:
• Rietgedekte garage van 103 m² met dubbele garage, een royale werkplaats, hoogwaardige inbouw- en bergkasten en een toilet
• Appartement met keuken, luxe badkamer met sauna en stoomdouche, separaat toilet en slaapkamer op de bovenverdieping. Ideaal voor oudere kinderen of als Bed & Breakfast
• Rietgedekte hooiberg met ruimte voor twee paardentrailers

Uitstekende faciliteiten voor paardenliefhebbers
De faciliteiten voor paarden zijn van topkwaliteit:
• Luxe paardenstal (bj 1998) van ca. 230 m² met 6 ruime boxen, zadelkamer en poetsplaats
• Buitenbak van 20 x 40 meter met Agterberg bodem
• Losgooibak en longeerbak met Agterberg bodem
• Stapmolen voor 4 paarden
• Diverse paddocks
• Opslagplaats voor hooi en stro
• Het volledige terrein is voorzien van goede verlichting, stroom en water

Perceel:
• Prachtig aangelegde tuin rondom met zwembad
• Gezellig kapschuurtje met ruimte voor outdoor lounge bar
• Ruim terras
• Flink stuk weiland
• Eigen bos met tokkelbaan
• Twee moestuinen en een tuinkas (totaal 40 m²)
• (Fruit) Boomgaard

Dit schitterende landhuis is ideaal voor mensen met een passie voor paarden, of voor wie veel ruimte nodig heeft voor leven met dieren, werk of hobby's. De actieve buitenliefhebber kan hier zijn hart ophalen.

Plan snel een bezichtiging; dit is absoluut de moeite waard!

Bebouwing

Soort woonhuis Landhuis,
Vrijstaande woning
Bouwjaar 1980
Woonoppervlakte 274 m2
Overige inpandige oppervlakte 24 m2
Perceeloppervlakte 27.850 m2
Inhoud 1.103 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 7
Aantal verdiepingen 5
Voorzieningen Zwembad, Sauna

Energie

Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan bosrand, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Garage

Het reactieformulier wordt verstuurd Het contactformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.


Interesse in dit huis?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over dit huis of het plannen van een bezichtiging.

Neem contact op >

Niet kunnen vinden wat u zoekt?
Misschien bent u wel op zoek naar iets heel speciaals. Schrijf u nu in als zoeker.
Wij zoeken graag met u mee!

Inschrijven >


Wij zoeken voor u

Wij gaan op zoek naar uw persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier wordt u toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met u op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Prijsklasse van-tot
Ik ben op zoek naar
Vandaag bereikbaar tot 17:00

Wij helpen u graag

Heeft u een vraag of opmerking?
Onze specialisten helpen u graag